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Crique de Porquerolles, Var Vue panoramique sur Marseille, le Vieux-Port et Notre-Dame-de-la-Garde La baie des Anges et la Promenade des Anglais à Nice

Le viager, notre expertise à vos côtésen Provence et Côte d’Azur

Var · Bouches-du-Rhône · Alpes-Maritimes

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AG Viager

Transactions & expertises en viager

Agence indépendante installée à Carnoules, AG Viager se consacre au viager et à la nue-propriété. Vendeurs et investisseurs y trouvent un seul interlocuteur, de l’étude initiale à la signature chez le notaire.

Sélection

Nos biens en viager

Chaque bien est estimé par un expert évaluateur et présenté avec un dossier complet.

Le viager en France

5 500ventes en viager chaque année
1,5 Md€de transactions par an
76-85 ansl’âge de la plupart des vendeurs
65 %des ventes en viager occupé

Chiffres nationaux 2025 issus des études de la profession.

Alain Gril, fondateur d’AG Viager
Alain GrilFondateur d’AG Viager
L’agence

AG Viager, votre expert du viager

Fondée par Alain Gril, professionnel de l’immobilier depuis plus de 35 ans, dont vingt ans de conseil en gestion de patrimoine, AG Viager se consacre pleinement au viager et à la nue-propriété. Vous avez un interlocuteur unique, du premier rendez-vous à la signature chez le notaire : l’étude se fait à votre domicile et votre dossier est suivi personnellement à chaque étape.

« Un viager réussi, c’est la tranquillité pour le vendeur comme pour l’acquéreur. »
Expert évaluateur auprès du SNPI Diplômé de l’ICH (Cnam), l’école de l’immobilier 20 ans de conseil en gestion de patrimoine Plus de 35 ans d’expérience dans l’immobilier
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Avis Google

Ils nous ont fait confiance

★★★★★ Avis publiés par nos clients sur notre fiche Google

★★★★★
« Je suis pleinement satisfait de l’étude réalisée pour mon père dans le cadre de son projet de cession immobilière en viager. L’expert a fait preuve d’un grand professionnalisme, de précision et d’efficacité tout au long de son intervention. Un accompagnement sérieux et de qualité que je recommande vivement. Merci pour ce travail remarquable ! »
Cyril C.Étude viager
★★★★★
« Merci, monsieur GRIL pour l'étude approfondie et sérieuse de notre bien que nous envisageons pour un viager occupé. Nous ne manquerons pas de revenir vers vous pour finaliser après réflexion sur cet engagement de toute une vie. D'ores et déjà nous vous recommandons pour votre professionnalisme, votre patience et votre empathie. »
Paule O.Étude viager
★★★★★
« Un grand merci à Mr Alain GRIL pour son accompagnement tout au long de la transaction de mon Bien Immobilier (Vente Viagère). Le suivi a été serieux, les échanges claires et le dossier traité avec professionnalisme et réactivité. Je recommande vivement. »
Alain C.Vente en viager
★★★★★
« Je viens de signer mon acte de viager gére parfaitement par Alain Gril du début à la fin. Compétence, amabilité, patience : son rôle a été précieux pour mener à bien ce dossier et résoudre les difficultés, habituelles ou imprévues. »
Bernard G.Vente en viager
★★★★★
« J ai vendu mon bien il y a 2 ans a Mouans-Sartoux 06, en viager. J ai été tres contente du travail d Alain Gril, ce qui me permet de profiter pleinement de ma retraite sans soucis finenciers. Je recommande vivement l agence AG Viager. »
Chantal B.Vente en viager · Mouans-Sartoux
★★★★★
« Merci à Monsieur Grill qui a vendu mon bien en viager. Je peux enfin mieux profiter de ma retraite. MR a l’écoute ; qui a su répondre à mes besoins. Je recommande cette agence sans hesitation. »
Nicole B.Vente en viager
★★★★★
« Personne compétente qui m'a bien orientée et conseillée en toute sécurité. Je recommanderai volontiers Monsieur GRIL. »
Hélène B.Conseil
★★★★★
« Très belle expérience avec Alain, qui a été à l’écoute de ma demande. A su répondre à mes questionnements avec grand professionnalisme. Merci beaucoup ! »
Irène D.Conseil

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Questions fréquentes

Ce que l’on nous demande

Puis-je rester chez moi après la vente ?

Oui. En viager occupé, vous conservez le droit d’habiter votre logement jusqu’à la fin de votre vie. Vous percevez un bouquet à la signature, puis une rente chaque mois.

Que se passe-t-il si l’acquéreur ne paie plus la rente ?

L’acte de vente prévoit une clause résolutoire : en cas d’impayé, la vente peut être annulée et vous conservez les sommes déjà versées. C’est pourquoi nous vérifions la solidité financière de chaque acquéreur.

Mes enfants sont-ils lésés par un viager ?

Le viager est une vente : vos enfants ne sont pas privés d’un droit, et le bouquet comme la rente peuvent servir à les aider de votre vivant. Nous recommandons souvent d’en parler en famille, et nous pouvons participer à cet échange.

Comment sont calculés le bouquet et la rente ?

Ils dépendent de la valeur du bien, de votre âge, de la formule choisie et de la part que vous souhaitez percevoir au départ. Nous établissons ces montants lors de l’étude offerte à votre domicile.

Membre agréé SNPI Membre du Collège des Experts Immobiliers du SNPI Expertimo Immobilier InterKab
Étude offerte et sans engagement

Parlons de votre projet, chez vous

Un premier échange par téléphone, puis un rendez-vous à votre domicile pour une étude complète et confidentielle.