Agence indépendante installée à Carnoules, AG Viager se consacre au viager et à la nue-propriété. Propriétaires vendeurs comme investisseurs y trouvent un seul interlocuteur, de l’étude initiale à votre domicile jusqu’à la signature chez le notaire.
Vous souhaitez compléter vos revenus, rester chez vous ou aider vos proches de votre vivant ? Nous étudions votre situation chez vous, sans engagement, et vous accompagnons jusqu’à la signature chez le notaire.
Rester chez soi
En viager occupé, vous conservez le droit d’habiter votre logement toute votre vie.
Un capital et une rente
Un bouquet versé à la signature, puis une rente chaque mois, à vie.
Une vente sécurisée
Acte notarié, clause résolutoire en cas d’impayé et vérification de la solidité financière de chaque acquéreur.
Aider ses proches
Le bouquet et la rente peuvent servir à soutenir vos enfants ou petits-enfants dès maintenant.
Votre vente, étape par étape
Un premier échangePar téléphone, pour comprendre votre projet et répondre à vos premières questions.
L’étude offerte à domicileNous estimons votre bien et vous présentons le bouquet et la rente adaptés à votre situation.
La recherche de l’acquéreurNous diffusons votre bien en toute discrétion et sélectionnons des acquéreurs solides.
La signature chez le notaireNous suivons votre dossier jusqu’à l’acte authentique, et restons disponibles ensuite.
Combien pourriez-vous percevoir en vendant en viager ?Étude offerte et sans engagement, à votre domicile.
« Je suis pleinement satisfait de l’étude réalisée pour mon père dans le cadre de son projet de cession immobilière en viager. L’expert a fait preuve d’un grand professionnalisme, de précision et d’efficacité tout au long de son intervention. Un accompagnement sérieux et de qualité que je recommande vivement. Merci pour ce travail remarquable ! »
« Merci, monsieur GRIL pour l'étude approfondie et sérieuse de notre bien que nous envisageons pour un viager occupé. Nous ne manquerons pas de revenir vers vous pour finaliser après réflexion sur cet engagement de toute une vie. D'ores et déjà nous vous recommandons pour votre professionnalisme, votre patience et votre empathie. »
« Un grand merci à Mr Alain GRIL pour son accompagnement tout au long de la transaction de mon Bien Immobilier (Vente Viagère). Le suivi a été serieux, les échanges claires et le dossier traité avec professionnalisme et réactivité. Je recommande vivement. »
« Je viens de signer mon acte de viager gére parfaitement par Alain Gril du début à la fin. Compétence, amabilité, patience : son rôle a été précieux pour mener à bien ce dossier et résoudre les difficultés, habituelles ou imprévues. »
« J ai vendu mon bien il y a 2 ans a Mouans-Sartoux 06, en viager. J ai été tres contente du travail d Alain Gril, ce qui me permet de profiter pleinement de ma retraite sans soucis finenciers. Je recommande vivement l agence AG Viager. »
« Merci à Monsieur Grill qui a vendu mon bien en viager. Je peux enfin mieux profiter de ma retraite. MR a l’écoute ; qui a su répondre à mes besoins. Je recommande cette agence sans hesitation. »
« Très belle expérience avec Alain, qui a été à l’écoute de ma demande. A su répondre à mes questionnements avec grand professionnalisme. Merci beaucoup ! »
Fondée par Alain Gril, professionnel de l’immobilier depuis plus de 26 ans, spécialiste du viager depuis plus de 11 ans et conseiller en gestion de patrimoine pendant plus de 12 ans, AG Viager se consacre pleinement au viager et à la nue-propriété. Vous avez un interlocuteur unique, du premier rendez-vous à la signature chez le notaire : l’étude se fait à votre domicile et votre dossier est suivi personnellement à chaque étape.
Oui. En viager occupé, vous conservez le droit d’habiter votre logement jusqu’à la fin de votre vie. Vous percevez un bouquet à la signature, puis une rente chaque mois.
Que se passe-t-il si l’acquéreur ne paie plus la rente ?
L’acte de vente prévoit une clause résolutoire : en cas d’impayé, la vente peut être annulée et vous conservez les sommes déjà versées. C’est pourquoi nous vérifions la solidité financière de chaque acquéreur.
Mes enfants sont-ils lésés par un viager ?
Le viager est une vente : vos enfants ne sont pas privés d’un droit, et le bouquet comme la rente peuvent servir à les aider de votre vivant. Nous recommandons souvent d’en parler en famille, et nous pouvons participer à cet échange.
Comment sont calculés le bouquet et la rente ?
Ils dépendent de la valeur du bien, de votre âge, de la formule choisie et de la part que vous souhaitez percevoir au départ. Nous établissons ces montants lors de l’étude offerte à votre domicile.
AG Viager
Spécialiste du viager
Vente à terme sur 15 ans
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Vu sur BFM Marseille ProvenceViager : une réalité loin des idées reçues
