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Appartement avec terrasse et box à Hyères, photo 1
Exclusivité1 photo
Hyères (83400) · Var

Appartement avec terrasse et box

Référence AG0039

80 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1 salle de bainsSanitaires

Le bien

De beaux volumes, une terrasse de 22 m² et un emplacement idéal proche du centre d’Hyères-les-Palmiers.

L’appartement
Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence d’un quartier résidentiel, cet appartement de 80 m² offre :

  • une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour ;
  • de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse de 22 m², véritable prolongement du séjour ;
  • 3 chambres ;
  • un grand box fermé, pour stationner en toute tranquillité et ranger.

Le quartier
Commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, ainsi que le centre-ville. Les sportifs apprécieront le parc des sports du Pyanet et le stade Perruc, tout proches.

Conditions de la vente

Formule
Viager occupé par une dame de 78 ans
Valeur du bien libre
330 000 €
Décote d’occupation
44,8 %, soit 147 840 €
Valeur occupée
182 160 €
Bouquet
128 435 € (honoraires inclus)
Rente
500 € par mois, indexée annuellement
Honoraires
7 %, inclus dans le bouquet

Les atouts

  • Terrasse de 22 m² plein sud
  • Box fermé
  • 2e étage avec ascenseur

Caractéristiques

Type
Appartement
Surface habitable
80 m²
Pièces
4
Chambres
3
Sanitaires
1 salle de bains
Taxe foncière
2 300 € / an
Charges
110 € / mois
Référence
AG0039

Performance énergétique

Consommation énergétiqueDPE

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Diagnostic en cours

Émissions de gaz à effet de serreGES

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Diagnostic en cours

Les diagnostics complets sont fournis avec le dossier du bien. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr.

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