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Appartement vue mer à Toulon, photo 1
Exclusivité1 photo
Toulon (83000) · Var

Appartement vue mer

Référence AG0035

112 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1 salle de bainsSanitaires

Le bien

Au pied du Mont Faron, découvrez un appartement d’exception offrant une vue sur mer à couper le souffle et un confort de vie rare. Situé dans une résidence de standing, ce bien de 112 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son extérieur généreux de 17 m².

Il comprend un grand séjour de 48 m² avec sa baie vitrée ouvrant sur le balcon.

Au choix : viager occupé ou nue-propriété.

Conditions de la vente

Formule
Viager occupé, occupé par un homme de 86 ans
Valeur du bien
550 000 €
Décote (droit d’usage et d’habitation)
30,3 %, soit 166 650 €
Valeur occupée
383 350 €
Bouquet
333 000 €
Rente
950 € par mois
Ou nue-propriété
capital unique de 426 250 €
Honoraires
6 % de la pleine propriété, inclus dans le bouquet

Les atouts

  • Balcon d’environ 17 m²
  • Garage
  • Résidence haut de gamme

Caractéristiques

Type
Appartement
Surface habitable
112 m²
Pièces
4
Chambres
2
Sanitaires
1 salle de bains
Taxe foncière
2 421 € / an
Référence
AG0035

Performance énergétique

Consommation énergétiqueDPE

  1. A
  2. B
  3. C167
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe C · 167 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serreGES

  1. A
  2. B
  3. C17
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe C · 17 kg CO₂/m²/an

Les diagnostics complets sont fournis avec le dossier du bien. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr.

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